【律师答疑】婚内购买的经济适用房，在离婚时如何处理

　　 2012年12月18日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区丰台街道永善社区进行普法宣传活动，社区居民何阿姨咨询我所谭俊善律师：婚内购买的经济适用房，在离婚时如何处理？

　
　【律师答疑】

　　北京市慧海天合律师事务所谭俊善律师解答如下：

　　属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商解决，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　

　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。