“房子没修好，我没交物业费，物业公司要起诉我，这样对么？”近日，西罗园街道西罗园三区社区邀请北京市慧海天合律师事务所的孟宪财来到社区为社区居民开展免费的法律咨询。咨询接待过程中，孟宪财针对居民关心的继承法、劳动法、合同法、婚姻法等与小区居民日常生活息息相关的法律问题做了全面的解答。

      刘大妈最近很闹心，原因是由于她两年未交纳物业管理费，近日被物业公司起诉了，觉得自己很委屈。“我们家住在顶层，下雨天总是漏雨，物业维修了几次都没有维修好，你说这物业费我该交吗？”刘大妈有些无奈地询问。

      针对刘大妈的实际情况，孟宪财告诉刘大妈，这其实是咱们老百姓的一个普遍误区。“居民觉得自己的房屋质量有问题就不应该交纳物业管理费，但其实这两者不应该混为一谈。有时候房屋的产权单位和物业管理公司并不是一家，属于产权单位的建设问题不能把责任完全推给物业公司，当然物业公司有责任去帮助产权单位协调解决所遗留下的问题，这都是双方可以协调解决的问题。但是如果因此而不交纳物业管理费就不应当了。”孟宪财的讲解让刘大妈茅塞顿开，一会儿功夫，居民的疑问已让几位律师应接不暇。

    “法律的理论知识对居民来说很复杂，一对一的解答让居民了解到更多的法律知识。”西罗园社区张主任感叹的说。孟宪财临走时张主任还一再邀请，今后，社区还将举办相关普法的系列活动，让这项工作能够更全面、更彻底地在居民中展开。