北京律师社区普法网

【以案说法】没有签订书面装修合同现装修质量发生纠纷如何解决

时间:2013-02-19  来源:慧海天合律师事务所  作者:佚名

      【基本案情】


      2009年11月25日,周某在张某门市部定制铝合金窗户6个、隔墙1副,计价4200元,约定一个月内交货安装完毕。2010年1月15日,张某上门开始安装。周某后来发现张某使用的部分铝材不是原来定制的品牌,立即要求张某停止施工,将材料拉走,恢复现场原状。张某停止了施工,但拒绝拉走材料,双方产生纠纷,经过三天交涉未能达成一致意见,周某将张某投诉到建始县工商局。


      【律师解答】


      对没有签订书面装修合同现装修质量发生纠纷如何解决这个问题,北京市慧海天合律师事务所房产部资深律师刘海娜解答如下:


      经调查发现,双方没有签订书面装修协议,各执一词,事件过程中的事实认定困难。周某称,张某擅自更改材料品种,超越约定时间完工,影响房屋装修整体完工时间。而且施工时使用水泥钉代替螺丝钉,造成窗体与墙壁锁死,拆卸必然损坏窗体与墙壁。张某称,更改材料是因缺货,且事先经过了周某同意,纠纷是因双方对安装使用水泥钉还是螺丝钉产生分歧引起的。张某进而主张:既然周某同意安装,应由周某负责违约责任,拆除已安装部分;因窗户属定制无再次利用价值,周某必须赔偿全部损失。


      经过调解工作,最终形成了和解方案:双方相互体谅,再不追究纠纷中彼此的过错;由张某拆除已安装部分,安装、拆除的费用由张某负担;张某拆除施工时应尽最大义务,减少对原墙体的损坏量,周某放弃对墙体微小损失的责任追究。
 

关键词: 房产律师 房屋纠纷 房产纠纷 二手房买卖 房屋拆迁 拆迁补助 房屋租赁 房屋装修 房屋漏水 商品房买卖 经济适用房 小产权房

温馨提示:如果您有法律方面的问题想咨询我们的律师,请点击右边"立即咨询"按钮
或者拨打咨询热线:010-63716904
律所地址:北京丰台区富丰路4号工商联大厦A座1802室


相关推荐
房屋装修
律师教您打官司
推荐律师
钟波

钟波
慧海天合律师事务所专职律师……

联系方式

咨询热线:010-63716904

咨询热线:010-83836448

上班时间:9:00-18:00

地址:北京市丰台区富丰路4号工商联大厦A座1802-1803