2012年9月24日，北京市慧海天合律师事务所的梁伟律师来到马家堡街道枫竹苑社区进行普法宣传，社区居民咨询：签订装修合同时，如何约定质量保证期限条款？

      【律师答疑】

      北京市慧海天合律师事务所梁伟律师解答如下：

      质保斯应该按照验收单上注明的验收时间起算，最好还有个质保协议，上面更是明确载明了保修期限。另，国家规定装修保修最低期限为2年。

      附：部分房屋质保项目和时限

      屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；

      供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；

      电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年；

      建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。