【基本案情】

       前年6月28日，唐女士与本市一家知名装饰公司签订下《家装合同》，她把自己在渝中区的一小区房，委托该家装公司装修，包工包料，但不包主材。约定施工时间从当年7月1日起共计60天，工程总价为3.6万余元。如果出现质量问题，返工费由装饰公司承担。如果公司因自身原因不能按期完工，则按每工日200元赔付给唐女士。

      后双方约定减少了4000余元装修项目，到8月13日，唐女士一共交付了3.03万元。此后，该房屋相继出现空气开关两次跳闸、漏水到楼下等现象。工程基本完工后，唐女士对家装质量不满意，去年1月，公司进行了整改。唐女士仍不满意，经区消委调解无效后，唐女士将家装公司告上法庭，索要逾期完工违约金5.72万余元及返工修复费59883元。

    【律师解答】

     对房屋装修质量不合格装修方是否应当承担违约责任这个问题，北京市慧海天合律师事务所房产部资深律师刘海娜解答如下：  

     经过市建设工程质量检验测试中心鉴定，该家装地面、墙面、细部、电器安装、给水管安装质量等均存在质量问题。经区价格认证中心评估，该房装修损失的修复费用。

    装饰公司虽多次进行整改，但经鉴定，装修仍然存在严重质量问题。且公司迟延完工属实，应按约定每工日额支付。法院近日判决，装饰公司支付逾期完工违约金、装修损失修复费用。