慧海天合律师事务所普法班车开进北京市丰台区西罗园街道，鑫福里社区的刘先生来咨询我所杜旭律师：怎么聘请专业的房产律师，现在的律师各种各样，怎么分辨一个律师是不是专业呢？

        【律师答疑】
        做一名出色的房产律师，不仅业务知识要全面，实践经验要丰富，而且要心理成熟，临乱不惊，具备良好的心理素质，没有数年的执业经验，很难成达到这一水平。具体而言，评判一个优秀的房产专业律师应当：

        一、看年龄。有几种职业的人越老越吃香，其中之一就是律师行业，年龄大往往代表着更老辣的处事经验。至少律师应当成家，有丰富的家庭生活经验。

        二、看经验。房产案件代理得多，实践经验丰富。容易抓住案件焦点，能达到事半功倍。一般而言，一个执业三年，代理百起以上诉讼案件是律师的要求。聘请房产律师更要看其承办的房产案件的数量多寡。

        三、看心理。整个代理过程中，各个环节充满了心理对抗。谁的心态把握得更好，谁分析的事态更客观，谁更能分析到对方当事人的心态变化，谁就能在诉讼中争取主动，甚至不诉而胜。好的房产律师在面临案件中的各种突发情况均能做到平稳、妥当的处理。

        四、看态度。伟人说过，“凡事最怕认真二字”律师行业亦同。律师态度“认真”与否至关重要。一个律师就是再有经验、办的案子再多，但是对你的案件不认真，那么及时你拥有充分的证据也可能面临败诉。因此在聘请房产律师过程中一定要讲态度列为重要的考察因素，甚至是当成第一要素也不为过。