针对承包人请求解除合同的条件问题，北京市慧海天合律师事务所合同部资深律师张磊评析如下：

       发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

      （1）未按约定支付工程价款的；

      （2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

      （3）不履行合同约定的协助义务的。

      上述三种情形均属于发包人违约。因此，合同解除后，发包人还要承担违约责任。