2013年1月12日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区大红门街道华远社区，社区的赵小姐来咨询我所赵黎明律师：一方在适用定金罚则的同时，可否请求另一方实际履行合同？

       【律师答疑】

       北京市慧海天合律师事务所赵黎明律师解答如下：

       如果该定金的性质属解约定金，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同；但如果属违约定金、订约定金或成约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求另一方实际履行合同。