【律师答疑】争取继承房屋的产权，应当注意的地方

       2012年8月18日， 北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区丰台街道，东安街头条社区的郑阿姨来咨询我所谭俊善律师：争取继承房屋的产权，应当注意的地方？
 

       【律师答疑】
 

       北京市慧海天合律师事务所谭俊善律师解答如下：
 

       首先应当确保自己是享有合法有效的继承权。
 

       其次，如果存在其他继承人的情况下，可以与其他继承人协商，必要时可以采取竞价方式取得房屋的产权。在采用竞价的方式一定要看自己的经济实力是否允许，如果无经济实力的情况下，可以要求共有。
 

       再次，如果双方均无经济实力的情况下，最好是要求法院拍卖，那样至少可以得到一部分补偿（法院拍卖一般价格较低），但是如果一方不讲理的强制性霸占房屋，即使共有也会造成另一方无法实际享有该房屋带来的利益。