【律师评析】继承了商品房，还能申请经适房和两限房吗

       【律师评析】
 

        北京市慧海天合律师事务所房产部资深房产律师孟宪芹评析如下：
 

       要视情况而定，在北京申请经适房的条件之一是家庭人均住房使用面积10平米及以下，申请两限房的条件之一是家庭人均住房使用面积15平米及以下。所以要看继承商品房后家庭的人均住房使用面积。
 

        也就是说在申请经适房之前，如果您已经有房屋在您的名下，一般是超过上述住房标准的，那么一般是不能申请的。