【律师答疑】小产权房能够抵押贷款吗

       2013年1月4日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区丰台街道，正阳社区的胡先生来咨询我所谭俊善律师：小产权房能够抵押贷款吗 
 

       【律师答疑】
 

       北京市慧海天合律师事务所谭俊善律师解答如下：
 

       《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。