【律师答疑】什么叫分家析产

          2012年2月8日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区太平桥顺驰蓝调社区，社区的陈小姐来咨询我所钟波律师：她的父亲还在世，母亲于2012年12月去世，两个老人生前和陈小姐一起出资购买了一套位于三路居的一套三居室，产权登记在三人名下，现在两个弟弟起诉我和父亲要求继承，但是在法院立案的时候，法院称我必须得先析产，才能继承，但是陈小姐不明白什么是析产？
       

       【律师答疑】
       

       北京市慧海天合律师事务所钟波律师解答如下：
       

       所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般同分家相伴随，分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。在分家的过程中肯定伴随着析产的过程。
      

       最高院新出台的案由规定，将继承和析产分作两个不同的案由，也就是说析产和继承是两个不同的法律关系，两个案件，因此立案法官跟陈小姐说的没有错误，但是现在法院更多的是为了节约司法资源，将析产和继承合并一起审理。