2012年4月21日北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区大红门街道南顶村社区，社区的王小姐来咨询我所赵黎明律师：五年前我经房东同意后将承租房装修一番作为婚房使用，现在退租，能不能要求房东补偿一部分装修费用？

     【律师答疑】

　   北京市慧海天合律师事务所赵黎明律师解答如下：

　   协议到期房东有权不续约，承租人不能提出补偿装修费用——除非协议中有约定。    一般情况是房客不拆装修，房东不补偿装修费用。如房客要拆除装修，就必须恢复原藐，恢复不了还是不要拆的好——以免退不了租房保证金。