2012年10月19日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区太平桥街道，菜户营社区的毛女士来咨询我所钟波律师：宅基地房屋继承应当注意的地方？
【律师答疑】
首先，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。
其次，宅基地上的房屋继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权一般应当随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。其使用权应通过当地政府主管部门和当地集体经济组织协商，依法合理的确定。如果要在原有的宅基地上建房，除了要依照当地乡（镇）村的统一建设规划进行之外，还必须要由乡一级人民政府的批准
