【律师答疑】城里人不能继承宅基地吗

       2012年11月17日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区丰台街道，向阳社区的吕小姐来咨询我所谭俊善律师：我是城镇户口，今年父母相继去世，在农村留下6间瓦房，我到村委会办理房屋过户时，村委会告知“城里人不能继承宅基地”。听说该地区可能要征地拆迁，我应当怎么办？
 

       【律师答疑】
 

       北京市慧海天合律师事务所谭俊善律师解答如下：
 

       根据《土地管理法》第8条规定，宅基地为农民集体所有，无论是城里人还是乡下人都不能继承宅基地。但是，盖在宅基地上的房屋为公民个人财产，可以依法继承。因此，你可以继承宅基地上的房屋，并且根据“地随房走”的原则，你可以继续使用房屋占用的宅基地。但是对于该6间瓦房你有权维修，无权翻建，在房屋自然坍塌后，宅基地由村委会收回。如遇征地拆迁，你可以得到针对该6间瓦房的拆迁补偿。