【律师答疑】只有彭真年代地契的农村房屋能够继承吗

       2012年12月18日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区大红门街道，南顶村社区的王小姐来咨询我所赵黎明律师：他的爷爷在彭真年代取得了看丹村的一处地契，在我国土地改革的时候一直没有办理宅基地使用证明，但是我们爷孙三代均在此居住，现在爷爷已经去世了，那么只有彭真年代地契的农村房屋能够继承吗？
 

       【律师答疑】
  

        北京市慧海天合律师事务所赵黎明律师解答如下：
  

       北京市在彭真年代农村的宅基地是只有房契的，但是在七十年代的时候，我国农村土地改革，所有的农村居住用地都适用现在的宅基地制度，所以这是历史遗留问题，这种房屋的买卖、继承、拆迁可以参照有宅基地使用证明办理。