【律师评析】
在房屋装饰装修工程中，根据造成工期延误的原因，分为顺延与不能顺延工期，应视具体情况追究责任人的责任。工期可以顺延的情况有：(1)工程量变化或者设计变化的。(2)不可抗力。(3)定作人未按照装修合同约定完成其应负责的工作而影响工期的。(4)定作人未按照装修合同约定支付工程款影响正常施工进度的。(5)定作人同意延期的其他一些情况。工期不能顺延的情况有：(1)因承揽人的责任不能按期完工的。(2)因承揽人的原因造成质量存在问题返工的。
判断工期延误的原因应当以双方签字认可的书面协议为准，由此确定双方的责任。例如，在施工过程中，需要增加或者减少工程内容，所有材料发生变化，相应的工程费、工期也要相应调整，此时需要签订《工程变更单》，作为竣工结算和顺延工期的书面依据，应注意保存装修合同文本、发票、收据、有关建筑材料的留存、取样，施工现场的拍照，防止口说无凭，造成纠纷。
采取清包工方式的，由于定作人提供的材料、设备质量不合格而影响装修质量、工期的，装修公司在发现后应当及时与定作人取得联系，告知有关情况并采取补救措施，造成的返工、窝工费用由定作人承担，工期也应相应顺延。但是如果装修公司在发现质量问题后没有及时向定作人报告，造成后续更大的损失，装修公司应当就扩大的损失部分承担责任。
如果采取包工包料的方式，由于装修公司购买的施工材料等质量不合格延误工期的，定作人可以直接向装修公司追究由此产生的延期损失。装修公司主张责任在于供应材料的厂商的，让定作人自行向厂商追究责任的，理由不成立。因返工造成工程延期交付或因治理造成工程延期交付的，每延迟一日，按工程造价金额2％支付违约金，双方合同当事人另有约定的除外。
