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【律师答疑】签订装修合同时交付的装修定金可以退换吗

时间:2013-02-19  来源:慧海天合律师事务所  作者:佚名

      2012年7月13日,北京市慧海天合律师事务所的谭俊善律师来到西罗园街道,第四社区的居民杨先生来咨询我所杜旭律师:签订装修合同时交付的装修定金可以退换吗?
 

      【律师答疑】


      北京市慧海天合律师事务所杜旭律师解答如下:
 

      订金属于预付款性质,并不适用定金罚则,因此,装饰公司不退还定金缺乏法律依据。但是,装饰公司可以从预付款中扣除自己的劳务报酬以及违约金,并将剩余部分退还给万先生。关于装饰公司是否提供了产品或服务的问题,笔者认为,设计师之前虽然没有通知万先生看设计初稿,但在万先生要求解除合同的当时能提供证据证明设计稿已经完成,并且没有超过装修合同约定的期限,万先生就应当支付装饰公司基于信赖和善意提供的劳务服务的报酬,并承担相应的违约金。
 

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