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房产财产转移的风险

时间:2013-02-18  来源:慧海天合律师事务所  作者:佚名

       【律师评析】
       北京市慧海天合律师事务所房产部资深律师张磊评析如下:

       (一)共有房产的转移

       对共同房产的转移需要做到非常细心,共有房产如果只登记在一个人名下,留意不到便会有被转移的风险。

       (二)房产的转移

       房屋都是金额较大的,如果房屋登记的所有权人是已经死亡的被继承人,那么其中的某个子女是不能够转移房产的。因此在面对这种情形时,应当聘请律师随时查询房屋的登记状况,或者进行财产保全。

       (三)售房款的转移

       房产案件中,部分共有人未经其他共有权人同意擅自出售房产,在取得房款后将其转移,等其他共有权人维权时,售房款面临着执行不能的风险。这需要当事人提前做好财产保全的措施,防止判决执行不能的风险。
 

关键词: 房产律师 房屋纠纷 房产纠纷 二手房买卖 房屋拆迁 拆迁补助 房屋租赁 房屋装修 房屋漏水 商品房买卖 经济适用房 小产权房

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