【案情回放】

        普法班车开进某村，村委会向班车律师反映了一起土地承包经营合同纠纷。原来，王某系该村村民，自家有部分承包地位于四环附近，位置极具商业价值。受到巨大经济利益的诱惑，王某自去年未经发包方同意，更未得到有关政府部门批准，便对外以建宅基地为名，在承包地上盖起了二层小楼，并对外出租，半年即获租金10万余元。作为发包方的村委会知道后要求王某自己主动拆除私建的违章建筑，并对土地恢复原状。但是在和王某几次沟通后，没有任何效果，村委会要求强拆，王某口口声声要和“房屋共存亡”。该村委会便向班车律师咨询如何依法处理此纠纷，才能防止矛盾激化。

        【律师在线】

        根据《土地承包法》第六十条规定，承包方违法将承包地用于非农建设，由县级以上人民政府有关行政主管部门依法给予处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。《土地管理法》第七十四条规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款。另外，承包方也严重违反了土地承包合同，应当按照《合同法》承担违约责任。在本案中，王某擅自在耕地上建房出租，违反了相关法律规定，应当由土地行政主管部门责令限期改正，并处罚款。为了防止矛盾激化，律师建议村委会通过调解途径解决此纠纷。

        最终，经调解，村委会同意不收回王某的承包经营地，王某同意自行拆除私建房屋，恢复土地农业用途，并将非法所得租金上交村土地行政主管部门。