【律师答疑】如何收集购房出资的证据

       【律师答疑】
 

　　北京市慧海天合律师事务所谭俊善律师解答如下：
 

　　根据《婚姻法司法解释（三）》第7条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外”之规定，父母为子女结婚购房出资，应保留相关的凭据。一般有三种意思表示：
 

　　一是父母在子女婚前或婚后购房出资，只赠与给自己的子女一方，则保留出资证明即可，如付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明；
 

　　二是双方父母在子女婚前、婚后购房出资，而子女与其配偶对该房屋的权利是按比例享有，父母只赠与给各自子女一方的，除了保留上述出资证明外，最好双方按出资比例明确各自份额后签订一份协议；
 

　　三是无论是在子女婚前或婚后购房出资，父母希望自己享有相应的产权份额的，应要求作为房屋共有人在产权证上注明。