【律师答疑】公房能够买卖吗

        2013年1月18日北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区新村街道，首威社区的赵大爷来咨询我所钟波律师：公房能够买卖吗？
   

       【律师答疑】
    

       北京市慧海天合律师事务所钟波律师解答如下：
    

       公房可以在买下产权后出售。如果是只有居住权的没有参加房改的“使用权公房”目前在北京市是不可以交易的，从去年开始北京开始进行“公房使用权试点交易”，但是交易之后原来的业主需要将售房所得的20%交给产权单位作为收益分配，所以实际交易难度比较大，大多都是通过“假换房”的形式进行暗箱操作