2010年1月10日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区太平桥街道，太东里社区的于女士来咨询我所钟波律师：公产房拆迁安置款是不是遗产？
【律师答疑】
公产房拆迁安置款属于遗产。
现有的公有住房使用权的权能已经有别于传统意义上只允许占有、使用而禁止收益、处分的具有福利性质的公有住房使用权。现有公有住房使用权人就其基于特定身份（如产权单位职工、取得回迁房的原被拆迁房屋所有人和使用人等）而取得的占有、使用的权益，应依据《城市公有房屋管理规定》，在承租人死亡后，由与原承租人共同居住两年以上的家庭成员继续承租。但公有住房使用权中包含的交易价值部分应为原承租人的个人财产，原承租人死亡后，该部分权益应属于遗产之列。
