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【律师答疑】公产房拆迁安置款是不是遗产

时间:2013-02-18  来源:慧海天合律师事务所  作者:佚名

        2010年1月10日,北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区太平桥街道,太东里社区的于女士来咨询我所钟波律师:公产房拆迁安置款是不是遗产?
  

       【律师答疑】
 

       北京市慧海天合律师事务所钟波律师解答如下:
 
 

       公产房拆迁安置款属于遗产。
  

       现有的公有住房使用权的权能已经有别于传统意义上只允许占有、使用而禁止收益、处分的具有福利性质的公有住房使用权。现有公有住房使用权人就其基于特定身份(如产权单位职工、取得回迁房的原被拆迁房屋所有人和使用人等)而取得的占有、使用的权益,应依据《城市公有房屋管理规定》,在承租人死亡后,由与原承租人共同居住两年以上的家庭成员继续承租。但公有住房使用权中包含的交易价值部分应为原承租人的个人财产,原承租人死亡后,该部分权益应属于遗产之列。
  

关键词: 继承律师 分家析产 遗嘱继承 法定继承 公房继承 房屋继承 知识产权继承 股权继承 股东继承

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